2 pièces RDJ au calme

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 47 m² - 2 Pièces - Vence (06140)

Ref 1003
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Prix 253 000

Description de l'offre

Spacieux 2 pièces au calme de 47m² en RDJ et d'angle avec jardin. Il se compose d'un beau et spacieux séjour avec cuisine américaine de 32m², une chambre de 11m² avec rangements, une salle de douche avec double vasque et wc. Cave privative. Toutes les pièces principales donnent sur un ravissant jardin de 30m² (surface réélle doublée) avec tonnelle en bois, cuisine d'été... et qui offre un accès direct à la piscine de la coproprieté mais sans les nuisances sonores et Eepaces verts qui permettent, de même, une agréable balade. Possibilité d'acheter un grand box pouvant être fermé en garage en sup (15000€). Facilité de stationnement. Appartement optimisé, sans perte de place, lumineux et exposé sud-est. L'appartement est au calme dans une résidence fermée avec piscine, espaces verts et proche du centre-ville à pied. Nombreuses prestations soignées: clim réversible, volets électriques... A découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06140


Surface habitable (m²) 47 m²


surface terrain 30 m²


Surface loi Carrez (m²) 47 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1995


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente 253 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 856 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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